热点关注社会经济在发展，人民生活水平在提高，希望购买新房改善生活条件的人群在扩大；城市在扩容，需要有条件的农民加入新市民的行列；工厂企业星罗棋布，需要大批农民离乡离土去务工赚钱。日新月异的大好形势，造就了千千万万刚性购房人。他们是楼市的主角，他们的购房理念得到理顺和优化，他们的购房积极性得到保护和扶植，必将对楼市的发展产生深远的意义。
国家连续出台调控楼市新政，预示着楼市健康发展的光辉前程。各级媒体纷纷开辟楼市专刊，宣传大政方针，发表有识之士之高见，帮助购房人走出误区理性消费。这些，都是刚性购房人的“老师”，是他们走出迷途把握契机的向导。
信贷政策上的袒护照顾，让刚性购房人购买欲大增。现在有政策规定，购买第三套房不予贷款，购买第二套房贷款利率提高，并加大首付比例。这些对刚性购房人而言的利好消息让人对房价平稳楼市健康的期待有了坚定的信念。
以土地为杠杆，促使房价降下来，这是刚性购房人的意外惊喜。建房的土地适当降价，以减轻建设成本，让开发商良心发现自觉降低售价。同时房价与土地增值税挂钩，以此削弱开发商涨价动力。这些政策的有效实施，房价的平稳以致有所下降都有了可靠的保证，刚性购房人的购房积极性由此大增。
扩大保障性住房的建设速度、面积和对象，这更是刚性购房人期盼的重点方向。据说国家正在制订“住房保障法”，但愿早点出台，让弱势群体在内的刚性购房人早一点园其新房梦。
契税的调整和房产税的酝酿出台，得到刚性购房人的拍手欢迎。第一套房的契税按房价的1%计算，第二套及以上加倍计税；而房产税的计征方向更让刚性购房人坐享优惠。但愿这些政策已出台的不断完善，未出台的抓紧制订，让相继面世的刚性购房人始终得到政策的呵护而活力常驻，也让坎坷的楼市在刚性购房人的活力中永生。
尽量多地建设一些套型小价格低的楼房，让刚性购房人无需负担过多的经济债务，就能住上新套房。这一愿望正在逐步实现，但愿这一方向性措施日臻完善，让刚性购房人远离“房奴”脱胎换骨。
为了遏制消费过旺来控制房价，国家在信贷上一度出现过提高首付比例，取消贷款利率优惠等信贷政策。这些政策的实施，遏制了过旺消费，但也祸及了刚性购房人的利益。幸亏及时作了区别对待的调整，才保护了刚性购房人的购房积极性。
转自海门日报
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