在售楼中心，记者见到了项目开发商江苏中技天峰低碳建筑技术有限公司董事长沈峰英女士，一身浅色短袖旗袍，端庄不失干练。“全国‘绿建’看江苏，江苏‘绿建’看南通。制定一套可复制的‘绿建’技术体系，打造全国样板，正是‘云起苑’的立意所在。”沈峰英开门见山，直奔主题。

    国家课题，花落海门

　　2013年，国务院办公厅下发《绿色建筑行动方案》一号文件，“十二五”国家科技支撑计划项目“绿色建筑评价体系与标准规范技术研发”课题同时启动，旨在为绿色住宅产业化提供可复制的工程示范，由中国建筑科学研究学院（以下简称建院）牵头实施。中国建筑技术集团（以下简称中技集团）由建院投资控股，承担“绿色建筑标准化住宅”课题。集团南通分公司总经理沈峰英，老家海门德胜镇，2014年，经其牵线，中技集团将正在承担的国家“十二五”课题落户海门，由旗下江苏中技天峰低碳建筑技术公司负责开发，促成海门开出南通绿色住宅第一朵三星示范“云”。

　　“建筑之乡海门拥有建筑特级企业3家，这在全省都是不多见的。”沈峰英介绍，建筑产业是海门的支柱产业，拥有相当数量的“绿建”技术，包括龙信集团的预制装配整体式钢筋混凝土剪墙结构设计及施工技术、中南集团的被动节能建筑设计、南通三建的被动式低能耗建筑技术等，行业领先，建筑产业基础扎实。

　　去年4月19日，国家科技支撑计划和低碳技术创新项目示范工程启动会，暨低碳生态城镇与绿色建筑高峰论坛在海门举行。沈峰英介绍，论坛上，住建部建筑节能与科技司副司长韩爱兴评价，“海门在绿色建筑领域先试先行，做出了表率”。

    绿色建筑，因地制宜

    早在1998年，国家就提出低碳节能建筑概念，但行业内各自为政，缺乏统一的技术体系，节能建筑的科学性、实用性有待提高。“北方的建筑节能标准到了南方，是否同样适用？”沈峰英说，东北的外墙保温要10厘米左右，而在江苏5厘米左右就够了，“中国幅员辽阔，建筑节能做法很难一言以蔽之，绿色建筑也要因地制宜”。

     “云起苑”的设计遵循的正是“绿色建筑”“因地制宜”。以秦岭-淮河为界，北方采用集中供暖；而地处长江以北、淮河以南的地区，冬季湿冷，尤其难熬。“地暖是绿色建筑的一大特色，‘云起苑’采用地源热泵，更节能环保，一个采暖季每平方米花费在25元左右，较全电热片式采暖节省了一半费用。”沈峰英介绍，南通地区属于低日照地区，全年日照时间不长，相比太阳能设备，地源热泵更加适合，“地源热泵的使用有一定考究，容积率过高的项目并不适合，地下热平衡容易出现失衡”。针对南方地区雨季长、湿气重等问题，“云起苑”特有的新风系统，既可除湿，又可除霾，深层过滤PM2.5；雨水收集，用于景观、浇灌、冲洗，每年可节约水资源10万立方米。

    此外，作为绿色建筑领跑者，“云起苑”在35000平方米的底层住宅中，试水“轻钢轻混”技术，整体结构，等同现浇，每一堵墙都是剪力墙，抗震效果更佳；“轻混”材质，保温好，耗能少，方便拆除；施工周期短，较普通钢筋混凝土施工缩短三分之一工时。

    体系整合，引领未来

    “窗户的设计，配合地暖、新风系统，既密闭保暖、隔音降噪，又因地制宜、经济实用。”沈峰英强调，“未来的绿色建筑一定是整体设计，不过分放大某一个元素的功效，而是互为补充、不可分割，由一套完整的、可复制的技术体系统领。‘云起苑’的节能效率已达75%，超过目前国家最高标准。”

　　2014年4月19日，“云起苑”项目正式启动，中技集团与海门达成战略合作关系，与当地建筑龙头企业龙信集团共同开发。“集团‘嫁接’本土企业，除了看中龙信过硬的技术水准之外，通过产研结合，提高课题实施效率。更重要的是，以点带面，提升海门建筑行业整体水平，为绿色建筑的推广打下基础。”沈峰英介绍，近年来，《江苏省绿色建筑设计标准》《江苏省绿色建筑发展条例》先后出台、实施，我省绿色建筑有了行政推动、政策扶持、制度保障和技术支撑，绿色建筑的发展条件越发成熟。

　　沈峰英表示，由中技集团实施的“绿色建筑标准化住宅”课题，在全国共5个示范项目，分别位于北京、江苏、山东、山西和福建。“云起苑”作为江苏及周边地区的唯一试点，必将成为今后带动绿色建筑产业发展、推广的典范。（记者 贲腾）