热点关注从现在起，凡是涉及到房地产抵押权变更等情形的，必须在网上申请抵押权变更登记。日前，市房地产交易登记中心已向各大银行、公积金管理部门及抵押担保（贷款）公司发出了通知。
据悉，我市以前对于房屋抵押登记，涉及变更的，主要是不更换原他项权证，对于变更事项，比如部分注销抵押，在原他项权证的附件中手工书写，并将复印件留存原抵押档案中。
自今年6月1日《房屋登记技术规程》实施以后，对此类登记要求规范和严格。因此市房地产交易登记中心即将上线的新系统在流程上作出了明确的要求，也就是新系统使用以后，遇到因变更抵押权登记事项或者发生法律法规规定变更抵押权的情形，当事人应申请抵押权变更登记。需要提交抵押权变更申请书、房屋他项权证书、申请人身份证明、抵押权发生变更的证明材料等。
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