今年以来,海门市房地产市场坚持以“供需平衡、结构合理、价格稳定、市场规范”为总目标,力求做到“保持供需基本平衡、明确住宅供应体系、控制房价稳定发展、加强市场调控监管”,上半年房地产市场继续保持健康平稳发展。
今年上半年,海门全市新批准上市商品房5335套,共计62.47万平方米,已预售商品房1855套,面积21.46万平方米,预售率34%。全市商品房预(销)售3816套,面积46.03万平方米,销售面积同比增长1.23%,销售金额35.15亿元,同比增长4.77%。
截至6月底,海门市区住宅、商贸等房地产开发项目施工面积425.53万平方米,其中市区商品房开发项目施工面积272.18万平方米,拆迁安置房等保障性用房施工面积153.35万平方米。今年新开工面积145.14万平方米,其中商品房新开工面积98.29万平方米,保障性用房新开工面积46.85万平方米。完成投资额48.3亿元,同比增长13.33%。
今年上半年,乡镇住宅、商贸等房地产开发项目发展平稳,施工面积59.24万平方米,其中乡镇商品房开发项目施工面积51.01万平方米,拆迁安置房等保障性用房施工面积8.23万平方米,完成投资额6.72亿元。市区商品房预(销)售3026套,销售金额29.64亿元,同比减少2.44%。
截至6月底,海门市商品房共登记发证4622套,其中住宅登记发证3359户,同比增长1.45%),商业274套,办公80套,其它909套。
上半年,海门二手房交易大幅减少,共登记发证1486套,同比减少67.53%。其中住宅登记发证1075户,同比减少65.83%,商业22套,办公30套,其它357套。
6月份市区普通商品住房平均销售(去除精装修住房及别墅)价格为6806.65元/平方米,同比增长7.25%,环比下降0.45%,与2013年全年市区住房平均销售价格相比,下降2.07%。