140平方米≥260平方米？中南·樾府城市别墅建筑面积约140平方米，实得面积260平方米。地下室、专属车位、庭院、观景露台、私密露台均为私享，中南坚持把更多的可利用空间归于业主。中南·樾府别墅产品依然秉承了新亚洲的建筑风格，线条优美简练。
　　私密层（地下层）

　　产品创造性地把地下室从中间一分为二，一家一半的地下室，约有10平方米不计入面积，对地下功能空间做了很好的兼顾。同时，在庭院的一面墙上开了高窗，既满足了地下室的采光，又不影响庭院的私密性，人性化的设计十分巧妙。

　　自家车位与自家地下室连在一起，每家均有1个家庭专属独立停车位，泊完车可直接入户，可由负一层走步梯入户，给业主带来更贴心、更便捷的体验。

　　专属车位：爱车入户，轻松停放；阳光地下室：采光天井，阳光助揽；私人天地：生活乐趣，随心所享。

　　会客层（一层）

　　空间做到了四室三卫两厅可以满足二胎时代、三代同堂的功能性居住需求。一层布置老人房，避免老人上下楼的不便。

　　礼仪前庭：私家美景花园，铺排归家之礼；会晤后院：闲椅竹篱，半卧花架；首层卧房：清雅独具，献给父母的养生空间；待客厅堂：约4.2米宽厅，容纳高朋满座的气氛。

　　家人层（二层）

　　采用三玻两腔中空玻璃，既能保证安全、降噪、经久耐用，同时又能更好地采光，实现与自然的交流。双卧朝南：舒适居所，也是世袭的家徽；星空露台：预留生活意趣，要看璀璨星耀。

　　主人层（三层）

　　豪华别墅主卧，它其实是预留了一部分面积，约有10平方米不计入面积空间露台。业主在装修时可以自己改造衣帽间。可以订制一款“L”型的整体衣柜，把主卫通向卧室的门挡上。改造后，主卧也足够纵向摆下两个床头柜和一个1.8米大床。

　　空中庭院：屋顶天台，庭院深深，葱郁徐徐；主人私橱：步入式衣帽间，恭候主人驾临；卫浴私属：淋浴、盥洗，干湿分离，营造完美起居空间。