热点关注2014年已轰轰烈烈过去，这一年国际国内发生很多大事，对楼市来说也是不平凡的一年，限购限贷松绑、930新政、央行降息等诸多政策的出台都直接影响楼市。在此，笔者略作整理，盘点2014年楼市几大热点。
多促销去库存
房地产市场经历多年走高之后终于在2014年迎来转折，纷纷促销跑量，以多种优惠吸引购房者。有间接降价的，有零首付的，也有购房补贴的，总之市场重新回到了购房者手中。这一年，海门楼市也让购房者享受到不少优惠，下半年不少楼盘推出多种促销，以价换量赢得市场。2014年，海门楼市虽没有大势降价，但开发商通过各种不同渠道让购房者分享了利好。
观望情绪浓厚
2014年对多数人来说是比较纠结的一年，受经济指数下滑等多方面因素影响，房价走势渐显疲态。然购房者的观望情绪并没有受限购松绑、房贷放松等新政刺激而有所消减，房地产成交量呈现下滑趋势，房价下降预期在购房人群中有所加深，购房者观望情绪浓厚。
全民营销
熟人推荐买房获取提成，人人都是销售员，2014年这样的销售模式在不少房企上演，“全民营销”的时代在楼市大为盛行。海门不少楼盘以不同形式、不同规模进行动员，“老带新”可享购房优惠。此外，不少房企纷纷建立自己的微信营销平台，借助微信的无穷传播力，把全民营销做到极致。
引入电商销售
随着互联网时代的到来，电商的营销模式越来越被看好。作为大宗商品的房产也放下身架加入电商行列，地产融合互联网正成为楼市未来发展方向。海门购房者在这一年也享受到电商销售的利好，中南、御江山等相继与电商合作，把销售环节的费用节省出来直接让利给购房者，这是一种双赢的模式。
放开限购限贷、
调整公积金政策、央行降息
2014年楼市在一片低迷中迎来限购限贷的相继松绑，多年政府主导市场的局面逐渐改变，市场开始理性回归。但短期内新政的出台并没有扭转楼市库存高企、供需不平衡的局面，加之市场预期看弱、需求动力不足，楼市一时无法走出低迷。随后公积金政策调整、央行宣布降息，使购房者的门槛降低、购房成本减少，部分刚需购房者选择在目前较好的市场环境下适时入市。据去年12月份海门楼市统计数据显示，当月成交量较前期已有所上升，依据目前各楼盘的看盘人群数量和二手房的交易活跃度，可以预见，随着外出务工人员返乡，楼市可能会在春节迎来一段小高峰。
2014年已经过去，2015年的楼市让购房者充满期待。目前，较为宽松的市场环境、丰富的产品类型、较低的市场门槛都是购房者的置业良机。
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