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房产投资业内人士认为，与一线城市相比，成都、重庆、苏锡常、南通等二三线城市的投资机会相对更多一些。但是由于房价高企，信贷紧缩，今年买房投资的成本将大幅提高，预期收益将较去年明显下降。
央行3月16日公布的一份针对全国储户的调查显示，基于当前的物价和利率水平，城镇居民的消费意愿明显回落，储蓄和投资意愿高涨，有41.2%的被调查者倾向于“更多地投资”，包括了债券、基金、股票、房产等。
众所周知，房地产具有投资和保值的功能。然而，央行此次调查也显示，逾七成的居民认为当前房价水平过高，加上最近一段时间，国家遏制房价的一系列严厉调控政策接踵而至，并实行金融紧缩，实行物业税和加息的传闻可谓此起彼伏。在观望情绪中，开发商和购房者再次开始了博弈。
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