楼市调控
部分城市房价过高、上涨过快没有根本改变,有地方落实中央调控措施不够有力
目前物价总水平处于可控区间,要把涨幅控制在可承受限度内
当前,社会各方面十分关注房地产价格走势。中央加强房地产调控的目标是明确的,决心是坚定的。
应该看到,随着房地产调控政策的深入推进,市场供求矛盾有所缓解,不合理需求得到一定抑制,市场出现了一些降温迹象。
也要看到,当前市场仍处于相持阶段,普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距,特别是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变,有的地方落实中央调控政策的措施也不够有力。
房地产市场调控,除了抑制不合理需求外,还要努力增加市场供应。要努力增加普通商品住房的供应,加快普通商品住房的土地投放,督促开发商严格按照国家规定,如期推出全部房源并明码标价上市销售。
房地产市场调控目标,是保持市场供求总量基本平衡、结构和价格基本合理,并始终严格控制投机投资性购房需求。
房地产调控要真正见到成效,关键要抓落实。目前市场正在观望,如果政策不能真正得到贯彻,流于形式,很难引导开发商合理定价,老百姓也很难建立起信心,我们的调控就会功亏一篑,最终,政府就会失信于民。
各级政府都要不折不扣地贯彻落实中央确定的各项政策,确保调控措施落到实处、取得实效。
有关部门要切实加强督察。要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。